Oficinas en Renta – Corporativo Ingenieros Militares | Edificio Sustentable Clase A+<div><br></div><div>Ubica tu empresa en un corporativo de alto nivel, diseñado bajo estándares internacionales de eficiencia, seguridad y confort. Este edificio destaca por su infraestructura de vanguardia y su enfoque sustentable, ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y eficiencia operativa.</div><div><br></div><div>Características Generales del Corporativo</div><div><br></div><div>Superficie total rentable: 25,047 m²</div><div>Niveles: 8 niveles de oficinas + Roof Garden</div><div>Plantas tipo: 3,164 m² rentables | 2,820 m² útiles</div><div>Alturas: 4.60 m (losa a losa) | 6.20 m en planta baja</div><div>Pre-certificación LEED Gold – Edificio sustentable y eficiente</div><div><br></div><div>Estacionamiento:</div><div><br></div><div>4 niveles subterráneos</div><div>731 cajones totales</div><div>1 cajón por cada 30 m² rentables</div><div><br></div><div>Infraestructura adicional:</div><div><br></div><div>Andén de carga y área de servicios</div><div>10 elevadores de pasajeros + 1 montacargas</div><div>&nbsp;Infraestructura y Equipamiento</div><div><br></div><div>- Subestación eléctrica de 2,000 KVA</div><div>- Capacidad eléctrica de 66 W/m²</div><div>- Respaldo total con 3 plantas de emergencia (500 KVA cada una)</div><div>- Sistema de aire acondicionado conforme a estándar ASHRAE 55-2004</div><div>- Iluminación de bajo consumo en áreas comunes</div><div>-&nbsp; Fachada termoeficiente con triple cristal y filtro solar</div><div><br></div><div>Seguridad y Tecnología</div><div><br></div><div>* Seguridad 24/7 y monitoreo central inteligente</div><div>* Sistema CCTV</div><div>* Control de accesos con tarjetas electrónicas</div><div>*&nbsp; Sistema contra incendios (detectores de humo y aspersores)</div><div>* Red digital de telecomunicaciones</div><div><br></div><div>Condiciones de Renta</div><div><br></div><div>Precio: $250 MXN/m²</div><div>15% de cuota de mantenimiento</div><div>IVA</div><div><br></div><div>Ideal para corporativos, empresas AAA y oficinas de alto perfil que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel y certificaciones sustentables.</div><div><br><br></div>